자이에스앤디는 첨단공장·연구시설·플랜트를 짓는 건축사업, 아파트를 개발하는 주택개발사업, 스마트홈과 시설관리를 맡는 Home Solution 사업을 함께 하는 시공 회사입니다.
2025년 연결 매출은 1조 3,875억 원이었고, 2023년부터 2025년까지 세 사업연도 모두 주당 150원의 현금배당이 있었습니다.
무슨 회사: 건축사업, 주택개발사업, Home Solution 사업의 세 부문으로 이루어진 시공 회사입니다.
업종·결산: 건축·플랜트 시공 중심이고 결산월은 12월입니다.
최근 실적: 2025년 연결 매출 1조 3,875억 원, 영업이익 125억 원입니다.
배당: 2023~2025년 사업연도에 보통주와 우선주 모두 주당 150원을 현금으로 나눴습니다.
사업보고서는 회사의 일을 건축사업, 주택개발사업, Home Solution 사업의 세 부문으로 나눕니다. 건축사업부문은 첨단공장과 IDC(서버를 모아 운영하는 시설), 연구시설 및 오피스, 화공플랜트 등을 시공하는 부문이며, 화공플랜트는 화학 제품을 만드는 설비를 뜻합니다.
건축사업은 배터리 생산공장과 가전제품 생산공장 같은 산업용 제조시설, 오피스, 연구개발 시설을 중심으로 이루어집니다. 이 부문에서 회사는 배터리 및 전자 제품 산업 중심의 산업건축 분야에서 경쟁력을 지속 확대하고 있습니다.
건축사업 안의 하이테크사업은 디스플레이·반도체 클린룸, 첨단소재 생산설비, 친환경 플랜트 같은 산업설비를 대상으로 합니다. 사업관리와 설계, 조달, 시공 전반에 걸친 종합 서비스를 제공하며, 클린룸은 먼지와 오염을 엄격히 관리하는 작업 공간입니다.
주택개발사업부문은 정비사업, 외주사업, 자체개발사업 등의 사업으로 구성됩니다. 아파트·오피스텔·주상복합 같은 건축물을 시공해 분양하는 일이며, 분양은 지은 집을 수요자에게 파는 일입니다.
Home Solution 사업부문에는 스마트 홈 시스템(IoT, 홈네트워크 시스템)과 아파트 AS, 시설관리, 인프라 운영관리가 들어 있습니다. Xi 옵션으로 파는 시스템 에어컨 등 빌트인가전과 부동산 임대, 환기형공기청정기 Sys Clein 시공과 판매도 같은 부문입니다.
회사의 대표이사는 구본삼이고, 설립은 2000년이며, 본사는 서울 중구 마른내로에 있습니다. 결산월은 12월입니다.
| 부문 | 매출 | 부문 표 합계 대비 구성(%) |
|---|---|---|
| 건축사업 | 933,684 | 67.29 |
| 주택사업 | 131,483 | 9.48 |
| 민간투자사업 관리 용역 | 322,429 | 23.24 |
| 합계 | 1,387,596 | 100.00 |
부문 표에서 건축사업은 합계의 3분의 2를 넘고, 이 부문의 거래 상대로는 엘지디스플레이와 엘지화학 등이 올라 있습니다. 민간투자사업 관리 용역은 합계의 4분의 1에 못 미칩니다.
판매가격에 관한 항목에는 다음 문장이 있습니다. 공시대상기간중 해당 사업부문의 수익성에 중요한 영향을 미치는 제품 또는 서비스의 판매가격에 변동이 있었던 적은 없습니다.
사업보고서 전문은 DART에서 열 수 있고, 읽는 요령은 사업보고서 읽는 법 편에 있습니다. 위 사업 설명은 보고서의 'II. 사업의 내용' 항목에 해당합니다.
연결은 자회사까지 한 회사처럼 합친 숫자라는 뜻이고, 영업이익은 본업으로 번 이익입니다. 영업이익률은 매출 100원당 남은 영업이익을 가리키며, 2025년에는 0.90원(계산값)이 남았습니다.
| 사업연도 | 매출액 | 영업이익 | 영업이익률(계산값) |
|---|---|---|---|
| 2025년 | 1조 3,875억 원 | 125억 원 | 0.90% |
| 2024년 | 1조 5,781억 원 | 23억 원 | 0.15% |
| 2023년 | 2조 3,746억 원 | 1,265억 원 | 5.33% |
연결 매출은 2023년 2조 원대에서 2024년과 2025년에 1조 원대로 낮아졌습니다. 같은 기간 영업이익은 2023년 1,265억 원에서 2024년 23억 원으로 줄었습니다.
2025년 영업이익은 125억 원으로 2024년보다 늘었습니다. 영업이익률은 2023년에 매출 100원당 5.33원이었고 2025년에는 0.90원(계산값)입니다.
| 분기 | 매출액 | 영업이익 | 영업이익률(계산값) |
|---|---|---|---|
| 2025년 1분기 | 3,126억 원 | -106억 원 | -3.39% |
| 2025년 2분기 | 3,369억 원 | -27억 원 | -0.81% |
| 2026년 1분기 | 2,702억 원 | 113억 원 | 4.20% |
| 2026년 2분기 | 3,033억 원 | 90억 원 | 2.98% |
2025년 1분기와 2분기 영업이익은 마이너스였고, 2026년 1분기와 2분기는 플러스입니다. 2026년 두 분기 매출을 더하면 반기 누적 매출 5,735억 원(계산값)과 같습니다.
2025년도 같은 방식으로 더하면 반기 누적 매출 6,496억 원(계산값)이 됩니다. 2026년 2분기 영업이익률 2.98%는 영업이익 90억 원을 매출 3,033억 원으로 나눈 값입니다.
시세는 네이버페이증권과 한국거래소 정보데이터시스템에서 볼 수 있습니다.
사업보고서의 배당 항목에는 2023년, 2024년, 2025년 사업연도가 모두 올라 있습니다. 주당 현금배당금은 세 해 모두 보통주와 우선주가 150원으로 같습니다.
| 사업연도 | 보통주 주당 현금배당금(원) | 우선주 주당 현금배당금(원) | 현금배당금 총액(백만원) | 연결 현금배당성향(%) | 연결 당기순이익(백만원) | 연결 주당순이익(원) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 150 | 150 | 7,247 | 20.30 | 35,642 | 896 |
| 2024년 | 150 | 150 | 7,254 | 439.40 | 1,651 | 3 |
| 2023년 | 150 | 150 | 7,354 | 18.10 | 40,686 | 1,009 |
현금배당금 총액은 세 사업연도 모두 7,247백만원에서 7,354백만원 사이입니다. 표의 현금배당성향은 사업보고서의 값 그대로입니다.
2024년은 연결 주당순이익이 3원이었고 같은 해 현금배당성향은 439.40%로 표시됩니다. 사업연도마다 순이익은 달랐지만 주당 현금배당금은 150원으로 같았습니다.
100주를 가진 경우 2025년 사업연도 배당금은 150원 × 100주 = 15,000원입니다. 소득세 14%와 지방소득세 1.4%를 합한 15.4%가 원천징수된다고 가정하면 12,690원(계산값, 금융소득종합과세 제외)이며, 세금 구조는 배당소득세 편에 있습니다.
배당과 관련한 공시는 2025년 12월에 주주명부폐쇄기간 또는 기준일 설정, 2026년 2월에 현금ㆍ현물배당결정으로 올라 있습니다. 배당받을 주주를 가르는 날짜 제도는 배당 기준일 편에 있습니다.
| 날짜 | 공시 제목 |
|---|---|
| 2026-09-22 | 투자판단관련주요경영사항 |
| 2026-09-08 | [기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결 |
| 2026-07-29 | 연결재무제표기준영업(잠정)실적(공정공시) |
| 2026-07-02 | 단일판매ㆍ공급계약체결 |
| 2026-06-25 | 주요사항보고서(유형자산양도결정) |
| 2026-04-03 | 단일판매ㆍ공급계약체결(자율공시) |
| 2026-03-24 | 정기주주총회결과 |
| 2026-02-06 | 현금ㆍ현물배당결정 |
| 2025-11-11 | [기재정정]연결재무제표기준영업실적등에대한전망(공정공시) |
2025년 10월 말부터 2026년 9월 초까지 단일판매ㆍ공급계약체결 공시가 정정 공시를 포함해 이어졌습니다. 단일판매ㆍ공급계약체결은 회사가 물건이나 서비스를 공급하기로 계약을 맺었을 때 올리는 공시 종류입니다.
실적 관련 공시로는 영업(잠정)실적 공정공시가 2026년 1월, 4월, 7월에 올랐습니다. 2025년 11월에는 영업실적 등에 대한 전망 공정공시의 정정이 올랐습니다.
2026년 6월 25일에는 유형자산양도결정 주요사항보고서가 올랐고, 2026년 9월에는 투자판단관련주요경영사항 공시가 두 차례 올랐습니다. 공시 목록은 DART 이용법 편에 있는 방법대로 날짜순으로 열어 볼 수 있습니다.
부문 표 기준으로 건축사업 매출이 합계의 3분의 2를 넘습니다. 민간투자사업 관리 용역은 4분의 1에 못 미치고, 주택사업은 10분의 1에 못 미칩니다.
네이버페이증권과 한국거래소 정보데이터시스템에서 종목코드 317400으로 조회합니다. 주식을 사는 순서는 주식 사는 법 편에 있습니다.
네, 세 사업연도 모두 보통주와 우선주에 주당 150원의 현금배당이 있었습니다. 현금배당금 총액은 2025년 사업연도에 7,247백만원입니다.
0.90%(계산값)입니다. 매출 1조 3,875억 원에 영업이익 125억 원이므로 매출 100원당 0.90원이 남은 셈입니다.
1분기 영업이익 113억 원, 2분기 영업이익 90억 원으로 두 분기 모두 영업이익이 플러스였습니다. 2분기 값은 2분기 단독 금액입니다.
자이에스앤디 사업보고서(접수번호 20260630001001): DART 전자공시. 연간 실적·배당·부문 매출은 이 보고서 기준이고, 분기 실적은 2025년과 2026년의 분기·반기보고서 기준입니다.
공시 접수번호 예: 현금ㆍ현물배당결정 20260206801155, [기재정정]단일판매ㆍ공급계약체결 20260908800385 (현금ㆍ현물배당결정 공시).
확인일 2026-10-08.
비공식 안내이며 투자 권유가 아닙니다.