SK리츠 주가는 어디에서 확인하나요?

오늘 주가는 네이버페이증권의 SK리츠 종목 화면 에서 볼 수 있습니다. 시장 전체 통계는 한국거래소 정보데이터시스템에서 찾습니다.

SK리츠 주가 | 무슨 회사인지·실적·배당·공시 한눈에

SK리츠는 2021년 3월 15일 설립된 부동산투자회사이고, 같은 해 9월 14일 한국거래소 유가증권시장에 상장되었습니다.
서울 도심과 경기도 성남시 분당구의 오피스, SK에너지 주유소, SK하이닉스 수처리센터를 SK그룹 계열사에 빌려주는 임대차계약이 자산마다 맺혀 있습니다.

무슨 회사 부동산투자회사(리츠). 자산의 투자와 운용을 자산관리회사 에스케이리츠운용㈜에 맡기는 위탁관리리츠입니다.

얼마나 벌었나 2025년 연결 매출 703억 원, 영업이익 645억 원, 당기순이익 335억 원입니다.

배당 2023년부터 2025년까지 세 해 모두 현금배당을 했습니다.

SK리츠란 어떤 회사인가요

리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권등에 투자하고 운용하여 그 수익을 투자자에게 배당하는 부동산 간접투자기구인 주식회사를 가리킵니다. SK리츠는 이런 리츠 가운데 유가증권시장에 상장된 회사입니다.

위탁관리리츠는 자산을 직접 굴리지 않고 운용을 자산관리회사에 맡기는 구조입니다. SK리츠의 자산관리회사는 에스케이리츠운용㈜입니다.

회사 스스로 주주분들에게 안정적인 배당을 지급하는 것을 사업 목표로 하고 있습니다. 방법은 SK그룹이 가진 우량 부동산과 투자매력이 높은 부동산을 사들여 포트폴리오를 꾸리는 것입니다.

2021년에 SK서린빌딩과 SK에너지 주유소를, 2022년에 SK U-타워를 매입했습니다.

종로타워는 토털밸류제1호리츠의 지분증권 100%를 취득하는 방식으로 편입했습니다. 취득 금액은 4,211억 원입니다.

2023년에는 클린인더스트리얼리츠를 종속회사로 들여 SK하이닉스 수처리센터를 더했습니다. 제3자 배정으로 지분증권을 추가 취득한 금액은 3,200억 원입니다.

2024년에는 서울 충무로 권역의 SK-C타워를, 2025년에는 경기도 성남시 분당구의 SK-P타워를 편입했습니다. 두 건물이 가장 늦게 들어온 자산입니다.

SK-C타워에는 SKC㈜·SK㈜ AX·티맵모빌리티㈜가 입주했고, SK-P타워의 주요 임차인은 SK플래닛㈜과 SK텔레콤㈜입니다.

SK서린빌딩은 SK㈜가 100% 임차하여 SK그룹의 통합 사옥으로 활용하고 있습니다. SK U-타워는 SK하이닉스㈜와 임대차계약을 맺었습니다.

SK서린빌딩·SK U-타워·SK에너지 주유소·SK하이닉스 수처리센터 계약은 운영비 Triple Net 구조입니다. 관리비, 보험료 및 제세공과금 임차인이 부담하는 방식입니다.

임대차기간은 SK서린빌딩과 SK U-타워가 각각 5년이고, SK에너지 주유소와 SK하이닉스 수처리센터는 각각 10년입니다. 상대방은 SK㈜·SK하이닉스㈜·SK에너지㈜입니다.

빈 공간도 숫자로 알려집니다. 종로타워의 공실률은 2025년 12월 31일 현재 업무시설 기준 0%, 리테일 기준 1.46%로 총 0.38% 입니다.

SK-C타워와 SK-P타워는 임대차 계약 기준 공실률이 각각 0%입니다. ㈜넥슨코리아는 2026년 4월부터 입주 예정입니다.

주식 수 쪽에서는 2회차와 3회차 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채가 전환되어 전환금액은 922.75억, 전환된 보통주 주식은 총 19,395,139주 입니다. 전환가액은 4,706원과 5,025원입니다.

SK서린빌딩·SK U-타워 매입가와 감정평가 중위값(경일감정평가법인, 2025년 12월 31일 현재)
자산	소재지	매입가	감정평가 중위값
SK서린빌딩	서울특별시 종로구	1조 30억 원 (2021년 7월 6일)	1조 3,190억 5,000만 원 (매입가 대비 31.5% 상승)
SK U-타워	경기도 성남시 분당구	5,072억 원 (2022년 6월 9일)	6,323억 원 (매입가 대비 24.7% 상승)

자산별 임차인과 임대차기간
자산	임차인	임대차기간
SK서린빌딩	SK㈜ (전체 임차)	5년
SK U-타워	SK하이닉스㈜	5년
SK에너지 주유소	SK에너지㈜	10년
SK하이닉스 수처리센터	SK하이닉스㈜ (전체 책임임차)	10년

SK리츠 주가 옆에 놓는 3개년 실적

사업보고서의 연결 재무제표로 2023년부터 2025년까지 세 해를 놓고 봅니다. 표의 숫자는 모두 연결 기준입니다.

연결 기준 연간 실적 (억 원 미만 버림, 영업이익률은 계산값, 접수번호 20260311004347)
연도	매출액	영업이익	당기순이익	영업이익률
2025년	703억 원	645억 원	335억 원	91.72%
2024년	566억 원	503억 원	203억 원	88.76%
2023년	710억 원	632억 원	312억 원	88.96%

매출 703억 원 가운데 영업이익이 645억 원입니다. 매출 100원당 영업이익은 91.72원(계산값)입니다.

영업이익 645억 원에서 당기순이익은 335억 원으로 줄었습니다. 두 숫자 사이의 차이는 310억 원(계산값)입니다.

전년 매출 566억 원에서 703억 원으로 늘었습니다. 영업이익도 503억 원에서 645억 원으로 올랐습니다.

2023년에는 매출 710억 원, 영업이익 632억 원이었습니다. 세 해 모두 영업이익률(계산값)이 88%를 넘었습니다.

당기순이익은 2023년 312억 원, 2024년 203억 원, 2025년 335억 원으로 세 해 사이 오르내렸습니다.

SK리츠 주가와 함께 보는 배당

SK리츠는 2023년부터 2025년까지 세 해 모두 현금배당을 했습니다. 주식배당은 없었습니다.

사업보고서 배당 표의 2025년·2024년·2023년 열 (보통주, 공시값)
연도	주당 현금배당금(원)	현금배당금총액(백만원)	연결 당기순이익(백만원)	현금배당성향(%)	현금배당수익률(%)
2025년	66	19,797	33,550	59.00	1.16
2024년	66	19,478	20,303	96.00	1.30
2023년	66	19,197	31,293	61.00	1.43

보통주 주당 현금배당금은 세 해 모두 66원입니다. 총액은 2025년 19,797백만 원으로 가장 큽니다.

2025년 현금배당성향은 59%입니다. 배당성향은 연결 당기순이익 가운데 현금배당금총액이 차지하는 몫입니다.

2024년 연결 당기순이익은 20,303백만 원이고 현금배당금총액은 19,478백만 원입니다. 그 해 배당성향은 96%로 표에서 가장 높습니다.

현금배당수익률은 2025년 1.16%, 2024년 1.30%, 2023년 1.43%입니다. 수익률은 표의 공시값이며 오늘 주가로 다시 계산한 값이 아닙니다.

배당을 정했다는 공시는 최근 12개월 동안 네 번 올라왔습니다. 날짜는 공시 절에 있고, 배당과 세금의 관계는 배당소득세 안내에서 볼 수 있습니다.

공시로 본 최근 일, SK리츠 주가 전에 볼 목록

최근 12개월 공시에는 자금차입, 주주총회, 배당결정, 영업(잠정)실적, 감사보고서 제출이 섞여 있습니다.

부동산투자회사금전배당결정 공시는 2025년 11월 5일, 2026년 2월 4일, 5월 6일, 8월 5일에 올라왔습니다. 네 번 모두 같은 날 영업(잠정)실적(공정공시)과 매출액또는손익구조 30% 이상 변경 공시가 함께 올라왔습니다.

최근 공시 일부 (DART 공시 제목 그대로)
날짜	공시 제목	접수번호
2026-10-01	부동산투자회사자금차입	20261001800379
2026-09-17	정기주주총회결과	20260917800515
2026-09-15	주주명부폐쇄기간또는기준일설정	20260915800263
2026-08-05	부동산투자회사금전배당결정	20260805800558
2026-08-05	영업(잠정)실적(공정공시)	20260805800547
2026-06-02	부동산투자회사부동산임대	20260602800429
2026-05-06	부동산투자회사금전배당결정	20260506800503
2026-02-04	부동산투자회사금전배당결정	20260204800925
2025-11-26	[기재정정]부동산투자회사부동산취득	20251126800672
2025-11-05	부동산투자회사금전배당결정	20251105800557

제목이 낯선 공시는 글자 그대로 풀면 됩니다. 금전배당결정은 돈으로 주는 배당을 정했다는 뜻이고, 자금차입은 돈을 빌렸다는 뜻입니다.

주주명부폐쇄기간또는기준일설정은 주주명부를 닫는 기간이나 기준일을 정했다는 뜻입니다. 영업(잠정)실적은 확정 전 실적을 먼저 알리는 공시입니다.

자금차입 공시는 2025년 11월부터 2026년 10월 1일까지 여러 번 올라왔습니다. 정정 공시도 섞여 있어 접수번호로 구분하면 됩니다.

부동산취득·부동산임대 정정 공시는 2025년 11월 26일과 27일에 올라왔습니다. SK-P타워는 2025년 11월 28일에 편입되었습니다.

정기주주총회결과 공시는 2025년 12월 18일, 2026년 3월 19일, 6월 18일, 9월 17일입니다. 기업설명회(IR) 개최 안내공시도 2025년 10월 20일부터 2026년 3월 31일 사이에 네 번 있습니다.

자주 묻는 질문

SK리츠는 무슨 사업을 하는 회사인가요?

부동산투자회사로서 오피스·주유소·수처리센터를 SK그룹 계열사에 임대합니다. 서린빌딩은 SK㈜, U-타워와 수처리센터는 SK하이닉스㈜, 주유소는 SK에너지㈜가 빌려 씁니다.

SK리츠는 배당을 하나요?

네, 2023년부터 2025년까지 세 해 모두 현금배당을 했습니다. 보통주 주당 현금배당금은 세 해 모두 66원이고 2025년 현금배당성향은 59%입니다.

SK리츠의 최근 실적은 어느 정도인가요?

2025년 연결 매출은 703억 원이고 영업이익은 645억 원입니다. 당기순이익은 335억 원이며 전년 매출 566억 원보다 늘었습니다.

SK리츠를 들고 있을 때 다음에 무엇을 보면 되나요?

최근 12개월에는 금전배당결정 공시가 2025년 11월 5일부터 2026년 8월 5일까지 네 번 올라왔습니다. 다음 공시에서도 같은 제목이 이어지는지, 자금차입 공시가 새로 올라오는지는 DART 이용 안내를 따라 날짜와 접수번호로 볼 수 있습니다.

SK리츠 건물에 빈 공간이 있나요?

종로타워의 공실률은 2025년 12월 31일 현재 총 0.38%이고, SK-C타워와 SK-P타워는 임대차 계약 기준 0%입니다. 업무시설만 보면 종로타워도 0%입니다.

SK리츠 주가: 사업·실적·배당으로 읽기